知名开发商景观设计任务书

发布于:2021-09-25 17:27:31

顺驰洛南新区 12、13 号地景观设计任务书
规划简介: 1、地块概况: 地块位于洛南新区,12、13 号地东侧紧邻洛龙路,北临王城南路,西临东 市路,南临体育大道路;目前一期工程 13 号地现状为净地,地上无建筑物;二 期工程 12 号地现状有部分未拆迁的村民住房。12、13 号地之间的定鼎门大街是 洛南新区以历史文化为主题的城市历史文化轴线; 隔王城南路相望的是隋唐遗址 公园。

二、

境设计要点 洛南新区园景设计应与精致典雅的坡屋顶建筑形式相吻合, 以自然生态为

主题,着重体现对公共交流空间的营造及生态环境的表达,同时引入文化艺术的 概念塑造社区灵魂即以生态环境为绿色背景, 以文化艺术为脉络建立起洛南新区 住宅环境的新构架,在以人为本的立足点上创造人与自然环境相和谐的生存空 间,满足人们轻松愉快的生活要求,塑造自由、自立、互动的社会生活空间。 1、主入口广场 结合会所及商业街的建筑形体,形成了自然的入口空间,主入口广场要结合 样板房卖场环境进行设计,展示整个项目的环境设计水*,应有特点、有视觉冲 击力(如大型的喷泉) ,烘托热烈、吸引人的环境氛围;同时又要针对此项目的 市场定位,设计手法应独特不落俗套,体现将来高尚的生活品质,在环境设计时 注意对看房者行为路线的引导,使主入口广场充分发挥其环境样板的功效。 2、景观轴线(绿色轴线、蓝色轴线) 规划利用东西长、南北窄的带状地形,创造了串联各个半围合庭院的的景观 中轴。景观设计应结合其步行路线及道路两端的景观组团,设计出高低起伏穿行 于林间的优美的步移景异的景观大道。利用坡地、植物、铺装等手段使景观向庭 院空间层层渗透,从而达到园林与社区功能高度结合,使幼有所乐,老有所养, 各个年龄层次的业主各得其所; 景观空间以蜿蜒迂回的贯穿小区的水面为蓝色轴
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线展开,在理水艺术方面采取多种形式如驳岸、跌水、喷泉、水系、湖面、喷雾 等,增大人们的各种不同情况、不同方面的亲水性,并充分考虑枯水季节的沿河 景观。

3、组团广场 环境规划设计要提供充足丰富的户外活动场地,依各个不同的发展属性,分 别引入适宜的游憩活动等相关设施,籍以增加活动空间的使用种类,需要考虑动 态娱乐活动与静态休憩活动的结合搭配,公共开放性场所与个体私密性场地并 重,开敞空间与半开敞空间并重,以满足不同年龄、不同兴趣爱好的居民的多种 需求,使其兼有晨练、交往、小型聚会、老人儿童休闲、游玩等功能。 4、宅间绿地 宅间绿地是居民日常使用最多、出入最频繁的地方,软硬环境结合,尺度应 亲切宜人,功能上适合儿童游戏、老人散步、小憩,体现人性化设计,不同院落 应有可识别性。 5 沿街商业 沿街商业街结合建筑立面和城市人行道,精心布置灯具、座椅、树池、花池 等景观元素,局部留出小广场,断开或架空的商业门面使小区内外景观互动 成趣。营造出浓郁的现代商业氛围。 6、儿童活动场所 小区各组团内应有相应的小型儿童活动区域, 在空间布置上尽可能减少对住 宅的干扰。结合地形设计游戏器材、沙坑等安全的采用天然材料的小型游戏设施 7、背景音乐 希望能设置背景音乐, 在环境设计中要求对背景音乐声源的位置进行合理的 布置,避免造成不合理的声污染,同时对声源处进行外观设计。 8、道路竖向 道路景观首先要满足交通功能, 车行用的交通环路和组团内可回车的尽端路 相结合。小区内宅前路以步行交通功能为主,赋予变化与新意,仅在紧急情况下 允许消防车、救护车进入。另外,根据已提供的小区场地竖向图及管网综合图, 合理设计道路标高,合理预留雨水口等排水设施,严禁雨季积水向溪中排水。
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9、 种植 整个小区种植以常绿树种和开花的灌木为主,落叶树种为辅,小区景观三季 有花,四季有绿;局部点缀名贵树种,色彩丰富,立体层次富于变化;小区景观 季相变化分明,植物配置合理,物种关系协调,形成自然和谐的园林植物生态群 落,为业主营造出一个舒适的绿色家园。 10、其它 因本设计应是整体环境设计, 因此还应对小区内的所有跟环境有关的附属设 施进行相应的设计,如大门、围墙、建筑小品、标识牌、路灯、停车场、土建变 电站、箱式变电站、煤气调压站、化粪池、垃圾收集点等。为环境充分考虑无障 碍设计。 三、设* 6月5日 6月6日 6 月 27 日 7 月 15 日 样板环境方案 确定样板环境进行初设 完成样板环境初设; 住宅区景观环境方案汇报 施工图院完成样板环境施工图,住宅区方案确定 进行初设。 8 月 12 日 住宅区初设与施工图院交底

以后的时间安排根据具体情况再定 四、图纸要求 方案阶段图纸应包括总体彩色*面图,局部及建筑小品*、立、剖图,局 部彩色透视图,小品、标识牌、铺地、树木、花卉、座凳、灯具等彩色图片表达 方案构思,设计说明,在提交方案的同时,还应报上与方案相应的经济指针及估 算。 五、附图:1、小区总*面图 2、住宅立面效果图

顺驰投资研发中心

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总用地:74502+10262+75635+44872=205271 绿化面积:205271x45%=92371 12# 13# 15# 44872/205271=0。21859 74502+10262/205271=0。41293 75635/205271=0。36846

12、13#地共占 0。63152 54x63%=34。02 万 34x15%=5.1 万 92371x2=184742 184742x63%=116387 116387x20%=232774

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